Svaka naša kuća ima svoju posebnost, pa tako i Baladur 3. Ideju za ovakvu koncepciju našli smo u tipičnoj istarskoj korti - seoskom gospodarstvu. Svaka stambena jedinica unutar ove cjeline predviđena je za dvije osobe.

Kuća: spavaća soba s bračnim krevetom, kupaonica, dnevni boravak s kaučem na razvlačenje i kaminom te kuhinjom u istom prostoru; natkrivena terasa.

Studio: dnevni prostor i kupaonica u prizemlju, bračni krevet na galeriji.
Soba: bračni krevet, kupaonica, mala galerija.

Ljetna kuhinja: natkriven prostor (30m2) između studija i sobe, kompletno opremljen, pogodan za okupljanja i druženja.

U centralnom dijelu je zatvoreno dvorište sa šternom i mjestom za sunčanje.